英国における住宅ローン市場の競合概観

多様な市場セクターの調査分析を専門とする英国の調査会社 Datamonitor Corporation（本社：ロンドン）では、英国における住宅ローン市場について調査分析し、体系的にまとめた報告書 "Competitive Landscape of the UK Mortgage Market: Where Next for Lenders?" を発行いたしました。

当報告書では、英国における住宅ローン市場について調査分析し、2005年における市場の競合概観、2006年上半期における主要企業の動向、競合構造の変化、10年後の展望などについて、概略下記の構成でお届けいたします。

DATAMONITORの観点

分析

• 2005年はほとんどの貸し手にとって厳しい年だった
  • 2005年の市場シェアは前年とほぼ同様
  • しかし、多くの貸し手は2005年に新たなビジネスが減少した
• 2006年上半期は貸し手の戦略に関してさらに多くの事実を明らかにする
  • ほとんどの貸し手の業績に住宅ローン市場の好調ぶりが反映されている
  • HBOS：戦線復帰か
  • Abbey：回復の途上
  • Nationwide：価格のUターンで賭けに出るか
  • Lloyds TSB：成長市場において市場シェアが減少
  • Northern Rock：成功および継続される買収
  • Alliance & Leicester：市場の新たな分野への拡大
• 実際のところ、市場の競合構造は変化している
  • 投資銀行による関与の増加が市場を変えている
    • 価格における競合が激化
  • 市場における主流分野および標準外分野の境界線は徐々に曖昧化しつつある
    • 主流の貸し手業者が標準外分野に参入している
    • 主流分野に参入している標準外貸し手業者は少ない
    • この動向に技術が大きな関わりを持っている
• 10年後には市場の競合状況はどのような様相を呈しているのか
  • 今後も整理統合は続く
    • この傾向は特に住宅金融組合に該当
  • いくつかの投資銀行は信用度の低い分野における収益性の低下に伴いビジネスの持分を売却することが見込まれる
  • 合理化されたプロセスが基準となる
  • 長期的には数社の巨大または強力な企業が現在よりも高い度合いで住宅ローン市場を牛耳ることが見込まれる

付録