英国における海外不動産市場

現在、211,000件以上の英国世帯が海外に不動産を所有しており、過剰に物件のあるスペイン/トルコ/ブルガリア市場では価格が急落しましたが、第2の家庭を所有することはいまだに多くの英国人にとっての夢であり続けています。

多様な市場における信頼性の高い情報を提供いたします英国の調査会社 Mintel International Group Ltd. （本社：ロンドン）では、英国における海外不動産の市場を詳細に調査・分析した調査報告書 "Holiday Property Abroad - UK - October 2007" を発行いたしました。

当報告書では、英国の海外不動産市場における概要、内的/外的市場環境、長所と短所、競合状況、市場規模と将来予測、市場分化、消費者の不動産所有に対する意識と願望などについて詳細に調査・分析し、概略下記の構成でお届けいたします。

第1章　市場の問題

• 主要問題
• 定義
• 略語

第2章　市場概要

• 銀行休業日
• 20万件を越える海外別荘
• 冷めた関心、しかし熱意もまだ存在
• 飛行機、列車、及び居住地
• 新世代の夢見る人々
• ポルトガル：旅行産業の新たな開拓者

第3章　内的市場環境：不動産

• 住宅価格
• 不動産が支配する資産所有
• 住宅保有期間

第4章　内的市場環境：休暇

• 回数が増える傾向の旅行
• 交通の問題
• スペインとイタリアを開拓する格安航空会社
• 空港利用の地域区分
• 低価格航空会社と不動産の結びつきへの脅威
• 救助に来る鉄道？
  • Eurostar
  • Railteam

第5章　広範な市場環境

• 金銭的調査
• 若年家族と投資家へのターゲット
• インターネットの普及率
• 消費者の支出優先順位
• 年間平均為替レート

第6章　市場の強みと弱み

• 強み
  • 好調な不動産市場
  • 流動社会の傾向
  • 旅行頻度の増加
  • 新たな場所
• 弱み
  • 冷めた興味
  • 夢の国
  • 交通への脅威
  • 詐欺の恐怖

第7章　競合状況

第8章　市場規模と将来予測

• 総市場規模
• 年間1万件の成長が見込める不動産市場
• 場所別不動産

第9章　市場分化

• スペイン
• フランス
• ポルトガル
• イタリア
• フロリダ
• ドバイ

第10章　不動産の所有と願望

• （唯一の家での）現実への目覚め？
• 潜在的購入者の停滞
• 住宅を所有する人
• 住宅を探す人

第11章　不動産の所有と願望：詳細な人口統計

第12章　購入場所

• 銀行休業日
• 伝統的価値
• 建築用地の視察旅行
• Little Britain
• 人口別の購入の検討
• 新たな避寒客
• 投資目的の購入

第13章　購入場所：詳細な人口統計

第14章　海外不動産に対する消費者の考え

• 今か後か？
• Casa Smith
• Costa del Crime
• 不動産の小休止
• コンクリートへの投資
• 誰が何を考えているか
• 不動産のおねだりパワー？
• ためらいがちの引退
• 現実のつきつけ
• 若さへの投資
• フライトの制限

第15章　海外不動産に対する消費者の考え：詳細な人口統計

第16章　消費者：シナリオ予測

• シナリオ1：格安フライトの終わり
• シナリオ2：管理/修繕の簡易化
• シナリオ3：EU規制
• 将来的シナリオの範囲