リバースモーゲージとは住宅担保ローンの一種で、62歳以上の高齢者を対象に住宅を所有しながら住宅所有権の一部を現金に換えて融資するものです。
当報告書では、消費者のリバースモーゲージに対する意識、退職を迎える消費者の全体的な財務状況、モーゲージ市場全体を含むリバースモーゲージ市場に影響している要因、同様のタイプのローン市場の競合的動態などについて詳細に調査・分析し、概略下記の構成でお届けいたします。
第1章 調査範囲とテーマ
第2章 エグゼクティブサマリー
- 業界の寸描
- 市場概要
- プラスの影響をもたらすことが期待される証券化
- 代表的なHECMの借り手
- 62歳以上の人口に焦点を当てた消費者調査
- 今後の行方
第3章 最先端のトレンド
第4章 市場発展要因
- 現在の環境
- FHA（連邦住宅管理公団）が保証するリバースモーゲージ
- 人口統計的要因
- 景気後退と金利
- 数年間の記録的高騰後の住宅価格の下落
- 証券化の革新
- 規制環境
第5章 市場の規模とトレンド
- 市場規模
- リバースモーゲージの新興ブーム
- モーゲージ組成総額
- 住宅売上総額
第6章 市場分化
- 人口的な市場分化：性別
- 人口的な市場分化：年齢別
- 地域別市場分化
第7章 競合状況
- トップの貸主
- 住宅モーゲージ市場の統合
- リバースモーゲージの主要貸主：プロファイル
- 代理店（住宅金融機関）
第8章 広告とプロモーション
第9章 消費者
- イントロダクション
- 住宅を所有する人々
- 不動産抵当負債の所有者とその規模
- クレジットカード負債者とその規模
- 教育ローンの負債者とその規模
- HELOCの負債者とその規模
- 住宅を相続人へ遺贈する意欲
- リバースモーゲージの所有者
- 不動産抵当負債の返済のために引越しする意欲
第10章 将来予測
- 将来のトレンド
- 住宅所有率の継続的な上昇
- 年齢別住宅所有率
- ベビーブーマーの退職
- リバースモーゲージ・ブームの継続
- 技術
- 市場将来予測
第11章 付録：産業団体
金融/保険
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